Référence : 260 lmsd 1
Calculette
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Maison 207m²
Description de l'offre
Agence Charmilles-Capyvelines. Fabrice Rossignol vous propose à la vente une grande propriété proposant beaucoup de potentiel, avec une surface habitable de 207m², un sous-sol total d'environ 100m², le tout édifié sur une parcelle de 1771m². Cette maison traditionnelle de 10 pièces se compose: En rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine séparée de 11m² avec accés au sous-sol, une trés grande pièce de vie trés agréable de 43m², donnant sur une vaste véranda de 40m², sans vis-à-vis, et à l'abri des regards, puis pour finir, on accéde à une terrasse de 45m². Toujours en rez de chaussée, une salle de bains, une chambre et wc séparé. A l'étage, vous découvrirez un palier désservant une salle de douches avec wc, une chambre avec placards, une chambre avec un accés par escalier à un coin nuit supplémentaire, une chambre mansardée de 15m² au sol, et enfin une 4 eme chambre. Un sous-sol total, incluant également le sous-sol de la véranda, se compose d'un double garage avec porte motorisée, une grande cave à vins, une salle de douches, wc séparé, une vaste pièce de stockage d'environ 30m², puis 2 chambres ou bureaux avec accés indépendant. Enorme potentiel. Vous profiterez d'un jardin à l'arrière de la maison offrant beaucoup de possibilité, d'une surface autour de 1400m², avec chalet de jardin, piscinable, à l'abri des regards et au calme, potentiel de potager, terrain de pétanque, poulailler...le paradis pour adultes et enfants. A visiter sans tarder...
Descriptif du bien
- Code postal : 78320
- Surface habitable (m²) : 207 m²
- surface terrain : 1 771 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 207 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1954
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 565 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
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