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- Appartement de 2 pièces (49 m²) – Carré d'Or de Saint-Germain-des-Prés
Référence : 293
Calculette
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769 000 €
Appartement de 2 pièces (49 m²) – Carré d'Or de Saint-Germain-des-Prés
Description de l'offre
Niché au *2ᵉ étage par escalier d’un immeuble haussmannien typique du prestigieux *Carré d’Or* de Saint-Germain-des-Prés, ce *2 pièces de 49 m²* allume charme parisien et fonctionnalité. *Distribution* : - *Une entrée* desservant les différents espaces. - *Un séjour/living* lumineux (env. 25 m²), poutre d’époque au plafond et grande fenêtre donnant sur une rue calme.. - *Une chambre indépendante* (env. 15 m²), assez spacieuse pour un lit double et rangements et dressing. - *Une cuisine séparée* (équipée de plaques, espace pour un frigo et électroménager), pratique pour les amateurs de cuisine. - *Une salle de bain* avec douche et baignoire toilettes séparés, carrelage style provençal. *Atouts* : - *Emplacement mythique* : à deux pas des cafés littéraires (Les Deux Magots, Café de Flore), boutiques luxe et rues animées (rue de Rennes, rue du Bac). - *Calme malgré le cœur vibrant du 6ᵉ arrondissement. - *Cachet ancien* : parquet, hauteur sous plafond, porte-fenêtre. - *Montée par escalier* . Parfait pour un *investisseur* (location touristique très demandée) ou un *particulier* cherchant l’âme de Saint-Germain dans un format intimiste.
Descriptif du bien
- Code postal : 75006
- Surface habitable (m²) : 49 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 49 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1700
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 769 000 €
DPE vierge
La ville de Paris (75006)
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